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焦点板块之增城:老盘积极加推

1、增城：老盘积极加推广州东进战略一路高歌猛进，近年来国内首个TOD、科教城、富士康小镇等渐渐成为增城标签。广州市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明认为，增城正好处于广深科创走廊的广州起点，是广州“三城一区十三节点”布局重要地区，多个节点在增城的方案有多处布局。

2、年7月广州楼市预计有31个住宅项目推新，增城13盘加推成主力，外围区域黄埔、花都、白云多盘联动。具体如下：增城：13盘密集加推，户型选择丰富增城作为广州“东大仓”，7月预计13个项目推新，涵盖广州万科城、光大ONE+、阳光城翡丽山等高关注度楼盘。

3、黄埔区实例：以黄埔科学城的大壮名城为例，去年9月开盘时价格还在8万~4万/㎡之间，而到了12月开盘价格则去到了6-5万/㎡，突破了板块内限价5万/㎡的天花板。

4、年10月第4周（10月23日—10月29日），武汉新房住宅市场呈现出积极的成交态势，共计成交3697套，环比增加379%，同比增加1069%。本周共有6盘加推，整体推盘量与上周基本持平，市场供应稳定。成交概况受供应及备案因素影响，本周武汉新房住宅成交量显著上升。

5、合景誉山国际楼盘位于：增城广园东新新公路中段。誉山国际，位于广州东部TOD板块（新塘TOD）北部，依托约250万_大盘规模，打造涵盖商业综合体、写字楼、酒店会所、低密住宅、高层住宅、精品公寓等全业态的一站式生活大城。

6、有统计数据指出，今年“十一”前夕及假期广州一手住宅开盘或加推个盘14个，合计2306套单位，推盘量比去年同期减少3个，但总推货量增加21%。

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