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存量房是什么意思谁知道

房权证上显示存量房是指市场上已经存在并被持有的房屋。详细解释如下：存量房的定义：存量房，通俗地说，是指市场上已经建造完成并且被出售或自持的房屋。这些房屋已经完成了建设，并且处于闲置或者有人居住的状态。它们不同于新建房或待售房，已经完成了产权交易或具备产权交易的潜力。

存量房不是商品房，而是相对于增量房（新建造的商品房）而言的已存在房屋。存量房是二手房的书面称呼，两者在定义和市场流通上都是相同的。因此，在购房过程中，如果需要区分存量房和商品房，可以简单理解为：商品房是新建的，而存量房（二手房）是已经存在的。

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房（即房地产开发商新建造的商品房）而言。以下是关于存量房的详细解释：存量房的定义存量房一般是指未居住过的二手房，也可以包括空置房。这些房屋已经存在于市场上，并且已经取得了所有权证书。

上海闵行区虹莘路1700弄（平阳三村）的二手房参考均价存在差异。有数据显示，该小区的二手房参考均价为68579元/m^[1]^。然而，也有信息表明该小区的房价为26865元/㎡^[4]^。这种差异可能是由于数据来源、时间节点或房屋的具体条件（如面积、楼层、装修等）不同所导致的。

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